Karnocice / Insel Wolin
Numer ogłoszenia: 510001
Karnocice Posiadłość nad Zalewem Szczecińskim 10 km od morza
Na rynku nieruchomości coraz trudniej znaleźć oferty, które naprawdę wyróżniają się lokalizacją.
Ta posiadłość na wyspie Wolin należy do absolutnie wyjątkowych.
Położona bezpośrednio nad Zalewem Szczecińskim, oferuje nie tylko widok na wodę, ale realny kontakt z naturą i przestrzenią. To miejsce, w którym cisza, prywatność i krajobraz tworzą spójną całość – coraz rzadziej dostępną na rynku.
Największym atutem nieruchomości jest bezpośredni dostęp do wody oraz prywatna plaża.
Tego typu oferty należą dziś do rzadkości – szczególnie w tak atrakcyjnej lokalizacji jak wyspa Wolin. Woda nie jest tutaj jedynie elementem widoku, lecz integralną częścią codziennego życia.
To przestrzeń, która zapewnia swobodę, prywatność i komfort na poziomie niedostępnym dla standardowych nieruchomości.
Dom z dachem trzcinowym wyróżnia się na tle typowej zabudowy i podkreśla nadmorski charakter nieruchomości.
To rozwiązanie dla osób, które cenią autentyczność, ponadczasową architekturę i wysoką jakość. Styl ten od lat kojarzony jest z prestiżem oraz unikalnymi lokalizacjami nad wodą.
Całość tworzy spójną i elegancką kompozycję wpisaną w naturalne otoczenie.
Na terenie nieruchomości znajdują się dwa budynki, co daje szerokie możliwości wykorzystania:
Taka struktura zapewnia elastyczność oraz niezależność – kluczowe cechy dla klientów z segmentu nieruchomości wysokiej klasy.
Wyspa Wolin to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji nad polskim wybrzeżem.
Dodatkowym atutem jest bliskość granicy z Niemcami, co zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno dla klientów prywatnych, jak i inwestorów.
Nieruchomości nad wodą charakteryzują się ograniczoną podażą i stabilnym popytem.
Połączenie unikalnej lokalizacji, bezpośredniego dostępu do wody oraz wysokiego standardu sprawia, że tego typu inwestycje utrzymują swoją wartość i zyskują na znaczeniu w dłuższej perspektywie.
To propozycja nie tylko dla osób szukających miejsca do życia, ale również świadomej inwestycji kapitału.
Na rynku nieruchomości coraz trudniej znaleźć oferty, które naprawdę wyróżniają się lokalizacją.
Ta posiadłość na wyspie Wolin należy do absolutnie wyjątkowych.
Położona bezpośrednio nad Zalewem Szczecińskim, oferuje nie tylko widok na wodę, ale realny kontakt z naturą i przestrzenią. To miejsce, w którym cisza, prywatność i krajobraz tworzą spójną całość – coraz rzadziej dostępną na rynku.
Nieruchomość na sprzedaż położona jest na działce o powierzchni 3 657 m² w idyllicznej lokalizacji bezpośrednio nad Zalewem Szczecińskim. Domy z dostępem do wody blisko morza są praktycznie nie do kupienia w całej Europie - nie tylko w Polsce..
Sam projekt został wykonany przez uznanego architekta ze Szczecina, dom ma dach kryty strzechą, co doskonale koresponduje z lokalizacją nad Zalewem Szczecińskim w otoczeniu i lasów i Wolińskiego Parku Narodowego . Tutejsza piękna przyroda stanowi raj dla ptaków oraz bogatej unikalnej fauny flory.
Posesja składa się z dwóch budynków - mieszkalnego i garażu z dodatkową częścią gościnną. Budynek mieszkalny ma ok. 135 m² powierzchni użytkowej a budynek gospodarczy ok. 62 m²
Główny budynek ma dwie kondygnacje, na dolnym poziomie znajduje się salon z kominkiem i aneksem kuchennym z wyjściem na taras od strony zalewu oraz sypialnię , garderobę, łazienkę , pomieszczenie gospodarcze i WC. Na górnym poziomie znajdują się dwie sypialnie, łazienka oraz otwarty pokój z tarasem z widokiem na wody Zalewu Szczecińskiego.
Dom ogrzewany jest systemem olejowym, posiada własne ujęcie wody oraz zbiornik na nieczystości płynne.
Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa i może zostać zmieniona
Parametry oferty:
Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.
Jeśli są Państwo gotowi nabyć wyjątkową nieruchomość, czekamy na kontakt. Z przyjemnością odpowiemy na Twoje pytania.
Można się z nami skontaktować pod numerem telefonu +48 608 40 10 40 (w języku polskim i niemieckim) lub za pośrednictwem poczty elektronicznej.
Objektnummer 510001
Natur pur - Residenz am Stettiner Haff unter dem Reetdach
Das zu veräussernde Anwesen befindet sich auf 3.657 m² Grundstücksfläche in einer idyllischen Lage direkt am Stettiner Haff. Häuser mit Wasserzugang, die sich in Ostseenähe befinden, sind auch in Polen sehr selten und schwer zu bekommen.
Das Projekt selbst wurde von einem anerkannten Architekten aus Szczecin ausgeführt, das Haus hat ein Reetdach, was perfekt der Lage an der Lagune und dem Wald inmitten wunderschöner Natur mit einem Vogelparadies, aber auch einer einzigartigen Flora in der Nähe der Reservate des Nationalparks entspricht.
Es besteht aus zwei Gebäuden - Wohnen und Garage mit zusätzlichem Gästebereich. Das Wohnhaus hat ca. 135 m² Wohnfläche, das Nebengebäude ca. 62 m²
Das Hauptgebäude hat zwei Etagen, auf der unteren befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Küchenbereich mit Ausgang zur Terrasse von der Haffseite, Schlafzimmer, Kleiderschrank, Bad, Hauswirtschaftsraum und WC
Auf der oberen Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein offener Raum mit einer Terrasse mit Blick auf das Wasser des Stettiner Haffs.
Das Haus wird mit einem Ölsystem beheizt, es hat eine eigene Wasserentnahme und einen Tank für flüssige Abfälle.
Der für den Käufer provisionsfreie Preis beträgt VB 625.000 €
Wenn Sie bereit sind, sich eine einmalige Immbolie zu erwerben, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme. Gerne beantworten wir Ihre Fragen hierzu.
Sie erreichen uns unter +48 608 40 10 40 (polnisch, deutsch) oder per E-Mail.
Es ist ohne weiteres möglich, als Kapitalanleger ein Haus in Polen zu erwerben. Bei Interesse an dem Objekt kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter oder telefonisch.
Die Ostseeinsel Wollin ist eine Insel im polnischen Teil Vorpommerns. Karnocice liegt eher abgelegen, in der Nähe der Stadt Wolin.
Beim Kauf sind wir Ihnen gerne behilflich, wir betreuen Sie zweisprachig. Es ist komplikationslos möglich, polnische Immobilien zu erwerben. Der Notarvertrag wird mit vereidigten Dolmetschern vorgenommen. Die Nebenkosten in Polen sind sehr preiswert. Lassen Sie sich beraten. Der Käufer zahlt KEINE PROVISION.
Dieses Angebot stellt kein gewerbliches Angebot im Sinne des Gesetzes dar.
<
Zapraszam na prezentację po uprzednim kontakcie telefoniczny +48 608 40 10 40
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
